Эверест
на первом канале
Эверест на первом канале
Ответ на заявку вы получите в течении 5 минут!
Оставьте заявку

Оценка складской недвижимости

Устойчивый спрос на складскую недвижимость появился в результате развития розничной торговли и потребительского рынка страны. И только сейчас пришло осознание потребности в современных складских помещениях различного уровня. Это и послужило толчком к развитию отдельного сегмента рынка коммерческой недвижимости.

Оценивание складских объектов отличается не только от процесса проведения оценки частной недвижимости, например, оценки квартиры при заливе, но и от любого другого типа коммерческой недвижимости, а качество результата во многом зависит от опыта работа специалиста в данной сфере.

Зачем нужна оценка

Оценка складского помещения является обязательной:

  • при купле-продаже объекта, аренде, ренте и др.
  • в принятии судебных решений и имущественных спорах;
  • для кредитования;
  • для инвестирования и расширения бизнеса;
  • при расчете налогов;
  • для страховых выплат.

Факторы, влияющие на оценку

Транспортная доступность. На оценку склада влияет его удаленность от основных путей сообщения и наличие железнодорожной ветки при доставке груза.

Площадь. Наличие свободного места для отстоя и возможности маневрирования большегрузного транспорта, достаточное количество въездов и разгрузочных площадок увеличит оценку складского комплекса.

Повышенная комфортность. Расположение на территории офисов, туалетов, душ-кабин делает объект более привлекательным для клиентов. Обеспечение хранения ценных предметов, круглосуточная охрана склада, его отгороженность создаст все условия для безопасного нахождения груза и сделает оценку такой коммерческой недвижимости более высокой.

Тип доков и оснащение. Высота помещения склада для возможности проведения разгрузочных работ, его конструктивные и технические особенности являются основными факторами в оценивании объекта.

Для проведения оценки складской недвижимости специалисты компании используют в своей работе все оценочные методы, что позволяет составить реальную стоимость объекта.

НаименованиеЕдиница измеренияСтоимостьСрок выполненияПримечание
Встроенные помещения в г. Москве, МО
До 500 кв.м. единица 5 000 - 7 000 1-3 рабочих дня  
От 500 кв.м. до 1 000 кв.м. единица 7 000 - 10 000 1-3 рабочих дня  
От 1 000 кв.м. до 5 000 кв.м. единица 8 000 - 15 000 1-3 рабочих дня  
От 5000 кв.м. единица от 20 000 1-3 рабочих дня  
Отдельностоящее здание в Москве, МО
До 500 кв.м. единица 10 000 - 15 000 1-3 рабочих дня  
От 500 кв.м. до 1 000 кв.м. единица 12 000 - 18 000 1-3 рабочих дня  
От 1 000 кв.м. до 5 000 кв.м. единица 15 000 - 20 000 1-3 рабочих дня  
От 5000 кв.м. единица от 25 000 1-3 рабочих дня  

Посмотреть все цены.

все отзывы
Отзывы о нас
Отзыв
ИП Синицына Л.Ю.
Выражаю огромную призна- тельность и благодарность Центру оценки и экспертизы "Эверест" за умелое, со знанием дела...
Отзыв от
Новикова Д.М.
С полной уверенность могу рекомендовать Вашу компанию всем, кто попал в беду и нуждается в квалифи- цированной помощи при заливе квартиры ...
Арбитражный
Суд
города Москвы
Особое значение независимая оценка квартиры приобретает в случае пожара, залива жилья или нанесении ущерба имуществу третьими лицами...