Эверест
на первом канале
Эверест на первом канале
Ответ на заявку вы получите в течении 5 минут!
Оставьте заявку

Оценка отдельно-стоящих зданий

Отдельно стоящим зданием может быть частный дом, административное, офисное здание, помещение сферы услуг, торговое помещение, то есть термин «отдельно стоящее здание» (ОСЗ) применяется независимо от назначения здания. ОСЗ может быть зданием свободного назначения или иметь ограничения по использованию для определенных видов деятельности.

Оценка отдельно стоящих зданий проводится для разрешения имущественных споров, обеспечения кредитов, при страховании и для иных целей.

Документы для оценки

Для проведения оценки здания специалист должен иметь возможность ознакомиться со следующими документами:

  • правоустанавливающие документы (подтверждающие право собственности или аренды);
  • техпаспорт (поэтажные планы, экспликация);
  • справка о балансовой стоимости;
  • справка о наличии обременений.

Этот перечень документов является приблизительным. Приветствуется предоставление заказчиком любых дополнительных документов, которые могут повлиять на оценку стоимости.

При определении стоимости отдельно стоящего здания оценщик учитывает следующие критерии:

  • месторасположение и транспортная доступность;
  • год постройки;
  • конструктивное решение;
  • тип здания;
  • наличие договоров аренды;
  • энергоснабжение, вентиляция, кондиционирование;
  • планировка;
  • внешняя и внутренняя отделка;
  • наличие парковки.

Осмотр ОСЗ

Для объективной оценки отдельно стоящего здания необходим выезд специалиста на объект. Присутствие заказчика при осмотре объекта не обязательно. Оценщик проводит фотосъемку ОСЗ и земельного участка, где расположено здание. Фотоснимки включаются в отчет об оценке ОСЗ.

Мы проводим профессиональную оценку отдельно стоящих зданий, оценку частной собственности, оценку квартиры при заливе. Отчет об оценке имеет доказательную силу при рассмотрении споров в суде.

НаименованиеЕдиница измеренияСтоимостьСрок выполненияПримечание
Отдельностоящее здание в Москве, МО
До 500 кв.м. единица 10 000 - 15 000 1-3 рабочих дня  
От 500 кв.м. до 1 000 кв.м. единица 12 000 - 18 000 1-3 рабочих дня  
От 1 000 кв.м. до 5 000 кв.м. единица 15 000 - 20 000 1-3 рабочих дня  
От 5000 кв.м. единица от 25 000 1-3 рабочих дня  

Посмотреть все цены.

все отзывы
Отзывы о нас
Отзыв
ИП Синицына Л.Ю.
Выражаю огромную призна- тельность и благодарность Центру оценки и экспертизы "Эверест" за умелое, со знанием дела...
Отзыв от
Новикова Д.М.
С полной уверенность могу рекомендовать Вашу компанию всем, кто попал в беду и нуждается в квалифи- цированной помощи при заливе квартиры ...
Арбитражный
Суд
города Москвы
Особое значение независимая оценка квартиры приобретает в случае пожара, залива жилья или нанесении ущерба имуществу третьими лицами...