Эверест
на первом канале
Эверест на первом канале
Ответ на заявку вы получите в течении 5 минут!
Оставьте заявку

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка позволяет определить действительную рыночную стоимость объектов незавершенного строительства, а также дает возможность эффективно использовать земельный участок под объектом, рационально распределив все имеющиеся ресурсы.

Цели проведения оценки объектов:

  • постановка объектов на учет организации;
  • получение представления о рыночной и строительной ценовой ситуации на рынке;
  • помощь в принятии решения о дальнейшем использовании недостроенной конструкции;
  • выявление дополнительных затрат при покупке или продаже незавершенного строительства;
  • переоценка проводится при реорганизации предприятия или его банкротстве;
  • определение вариантов более эффективного использования незавершенного строительства или же земельного участка, расположенного под ним.

Оценивая объект, оценщик в первую очередь классифицирует его с точки зрения доходности. То есть может ли данная недвижимость приносить доход в будущем, а если может, то какой?

Согласно классификации все объекты делятся:

  • на объекты общественного назначения;
  • на объекты жилого назначения;

Они могут приносить доход в будущем, поэтому для их оценки могут использоваться оба подхода:

  • затратный и доходный;
  • на объекты производственного назначения.

Они могут быть узкоспециализированными или общими. Узкоспециализированные объекты, ввиду особенностей конструкции, не могут выполнять другие функции, кроме тех, которые заложены планом. Для их оценки применяется затратный метод.

Для объектов незавершённого строительства рекомендуется использовать затратный и доходный подходы для определения рыночной стоимости. Наши специалисты также проводят оценку готовой недвижимости, в том числе оценку квартиры при заливе.

все отзывы
Отзывы о нас
Отзыв
ИП Синицына Л.Ю.
Выражаю огромную призна- тельность и благодарность Центру оценки и экспертизы "Эверест" за умелое, со знанием дела...
Отзыв от
Новикова Д.М.
С полной уверенность могу рекомендовать Вашу компанию всем, кто попал в беду и нуждается в квалифи- цированной помощи при заливе квартиры ...
Арбитражный
Суд
города Москвы
Особое значение независимая оценка квартиры приобретает в случае пожара, залива жилья или нанесении ущерба имуществу третьими лицами...