Эверест
на первом канале
Эверест на первом канале
Ответ на заявку вы получите в течении 5 минут!
Оставьте заявку

Оценка недвижимого имущества

Понятие недвижимого имущества включает в себя земельные участки, здания, возведенные на них, а также морские, воздушные и космические объекты. Чаще всего оценивается земля. Ее ценность определяется расположением, размером, целевым назначением в эксплуатации.

Оценке подлежат следующие объекты недвижимого имущества:

  • квартиры;
  • недвижимость: загородная, складская, торговая, коммерческая;
  • дома и здания;
  • офисные помещения;
  • гаражи;
  • земля, участки, леса, территории с многолетними насаждениями;
  • любые сооружения другого назначения.

Экспертиза и оценка недвижимого имущества поможет узнать стоимость как самого объекта, так и права собственности, аренды. Если говорить о квартире, то окончательная цена зависит от нескольких факторов, в том числе месторасположения, общей площади, планировки, а также качества материалов, из которых построен дом.

Оценка рыночной стоимости квартиры может понадобиться в следующих случаях:

  • при покупке или продаже;
  • при распределении и перераспределении долей;
  • при сдаче в аренду;
  • при заливе квартиры;
  • при страховании;
  • при взятии кредита под залог имущества;
  • при разрешении имущественных разногласий;
  • при исполнении права наследства.

Оценка стоимости недвижимого имущества проводится в несколько этапов. Первый шаг – заключение договора, после подписания которого проводится визуальный осмотр самой квартиры, ее расположения, прилегающей местности. Следом специалисты изучают проектно-сметную документацию, обмеряют и фотографируют объект. Следующий шаг – сравнение цен на рынке недвижимости по схожим объектам. Заключительный этап подразумевает окончательную оценку и составление отчета.

Для проведения экспертизы хозяевам обязательно нужно иметь при себе паспорт БТИ и свидетельство о государственной регистрации прав на имущество.

НаименованиеЕдиница измеренияСтоимостьСрок выполненияПримечание
Коммерческая недвижимость
Машино-место, гараж, в Москве, МО единица 3 000 1-2 рабочих дня  
Оценка ставки арендной платы за нежилое помещение единица 7 000 2-3 рабочих дня  
Встроенные помещения в г. Москве, МО
До 500 кв.м. единица 5 000 - 7 000 1-3 рабочих дня  
От 500 кв.м. до 1 000 кв.м. единица 7 000 - 10 000 1-3 рабочих дня  
От 1 000 кв.м. до 5 000 кв.м. единица 8 000 - 15 000 1-3 рабочих дня  
От 5000 кв.м. единица от 20 000 1-3 рабочих дня  
Отдельностоящее здание в Москве, МО
До 500 кв.м. единица 10 000 - 15 000 1-3 рабочих дня  
От 500 кв.м. до 1 000 кв.м. единица 12 000 - 18 000 1-3 рабочих дня  
От 1 000 кв.м. до 5 000 кв.м. единица 15 000 - 20 000 1-3 рабочих дня  
От 5000 кв.м. единица от 25 000 1-3 рабочих дня  
Загородная недвижимость
Земельный участок / 1 ед. единица 5 000 - 7 000 2-5 рабочих дня  
Жилой дом до 500 кв. м. с участком  /  1 ед.  единица 7 000 - 12 000 2-5 рабочих дня  
Элит. жилой дом более 500 кв.м. с участком / 1 ед. единица 12 000 – 25 000  2-5 рабочих дня  
Земельный уч-к сельхоз назначения до 10 га/ 1 об. единица 10 000 - 15 000 5-7 рабочих дней  
Земельный уч-к сельхоз назначения свыше 10 га/ 1 об. единица От 18 000 5-7 рабочих дней  

Посмотреть все цены.

все отзывы
Отзывы о нас
Отзыв
ИП Синицына Л.Ю.
Выражаю огромную призна- тельность и благодарность Центру оценки и экспертизы "Эверест" за умелое, со знанием дела...
Отзыв от
Новикова Д.М.
С полной уверенность могу рекомендовать Вашу компанию всем, кто попал в беду и нуждается в квалифи- цированной помощи при заливе квартиры ...
Арбитражный
Суд
города Москвы
Особое значение независимая оценка квартиры приобретает в случае пожара, залива жилья или нанесении ущерба имуществу третьими лицами...